1993〜2003年築, 専有面積35.01㎡〜55.01㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+24.6%
小金井市
102.0万円/㎡
前年比+28.2%
ライオンズシティ武蔵小金井
東京都小金井市中町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
4,692万円
104.3万円/㎡
3,370
4,252
5,133
6,015
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜5,133万円
94.5万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズシティ武蔵小金井
4,799万円（106.6万円/㎡）/ 2階 / 45.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は87.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,799万円 | 106.6万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,299万円 | 114.6万円 | 3階 | 46.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 4,899万円 | 108.8万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,990万円 | 110.9万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,990万円 | 110.9万円 | 6階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,480万円 | 88.5万円 | 2階 | 39.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,840万円 | 107.5万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 75.8万円 | 2階 | 39.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/05 | 4,980万円 | 110.6万円 | 2階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,580万円 | 79.5万円 | 2階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/25 | 4,999万円 | 74.0万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/08/03 | 5,480万円 | 86.2万円 | 6階 | 63.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/27 | 4,199万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/27 | 5,199万円 | 77.0万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/12 | 5,299万円 | 78.4万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/18 | 6,180万円 | 72.5万円 | 8階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/28 | 5,229万円 | 77.4万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 4,600万円 | 53.9万円 | 8階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,799万円 | 106.6万円 | 45.01㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/27 | 朝日シティパリオ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2022/12/14 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,680万円 | 84.6万円 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,780万円 | 88.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/21 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.25㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,680万円 | 86.6万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、小金井市では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は小金井市の平均と比較して4.5%割高です。
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